买房全款不需要一次性付清，一般是分为三次付清就可以了。一开始交的是定金，协商好后，签订买卖合同，再第二次付款百分之五十，房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的百分之四十五。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款。